答：（一）還款方式變更辦理?xiàng)l件

貸款存續(xù)期間，借款人申請(qǐng)變更還款方式的，借款人應(yīng)正常還款一年以上，當(dāng)前無逾期，具備變更后按期償還貸款本息的能力（變更后的月還款額不得超過借款人及配偶合計(jì)月收入的60%）。貸款存續(xù)期間，還款方式可以變更兩次。貸款所購(gòu)住房存在產(chǎn)權(quán)共有人的，產(chǎn)權(quán)共有人需同意并配合辦理還款方式變更手續(xù)。

（二）還款方式變更辦理渠道

我市住房公積金貸款還款方式變更業(yè)務(wù)，支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。貸款所購(gòu)住房存在產(chǎn)權(quán)共有人的，借款人及產(chǎn)權(quán)共有人需前往申貸時(shí)的住房公積金營(yíng)業(yè)大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理。

1.網(wǎng)上辦理：借款人可登錄青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號(hào)智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)移動(dòng)端（含“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）線上辦理。

2.窗口辦理：借款人及產(chǎn)權(quán)共有人可前往申貸時(shí)的住房公積金營(yíng)業(yè)大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理。

（三）還款方式變更窗口辦理材料

1.借款人、產(chǎn)權(quán)共有人身份證明材料原件。

2.還款能力證明：借款人及配偶的繳存基數(shù)符合還貸能力要求的不需提供。若還貸能力不符合要求，須追加提供收入證明、近一年銀行工資流水，或收入證明及個(gè)人所得稅納稅證明。

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